Ensinnäkin rakenna vuokra-asuntoja pääasiassa pienistä ja keskikokoisista asunnoista. Kaikilla paikkakunnilla edellytetään, että asuntotarjonta- ja kysyntätilanteen valossa sisällytetään uusia vuokra-asuntoja asuntorakentamissuunnitelmiin, määritetään kohtuudella vuokra-asuntorakentamisen mittakaava ja toteutetaan vuokra-asuntojen rakentaminen hallitusti. On tarpeen ottaa huomioon sekä tarjonnan kokonaismäärä ja laajuus että yksikkörakenteen osuus, jotta vuokrauksen kulutuskysyntä voidaan vastata paremmin.
Toiseksi liikerakennukset voidaan muuttaa vuokra-asunnoiksi määräysten mukaisesti.
Tällä hetkellä liiketoimintamallien sopeutumisen kaltaisten tekijöiden vaikutuksesta jotkin kaupungit ovat tyhjentäneet joitakin liikerakennuksia, ja osa liikerakennuksista on käyttämättömänä tai puolityhminä. Rakenteilla on myös joitain kaupallisia asuntokohteita, joiden markkinanäkymät ovat huonot.
Erityisesti nämä liikerakennukset ovat usein hyvillä paikoilla, hyvät tukitilat ja kätevät kulkuyhteydet. Siksi näiden talojen muuttaminen vuokra-asunnoiksi voi vastata vuokra-asuntojen kysyntään.
Se ei voi ainoastaan lisätä tehokasta asuntojen vuokraustarjontaa, vaan myös hyödyntää resursseja parhaalla mahdollisella tavalla ja välttää resurssien tuhlausta. Liiketalokohteissa, joissa maankäyttö sopeutetaan asuinmaahan, vuokralaisten käyttökustannusten vähentämiseksi toteutetaan veden, sähkön ja kaasun hinnat asukkaiden standardien mukaan. Kuntien tulee tutkia ja muotoilla konkreettisia toimintatoimenpiteitä liikerakennusten muuntamiseksi vuokra-asunnoiksi todellisten olosuhteiden perusteella.
Kolmanneksi olemassa olevaa asuntoa saa vuokrata huoneittain remontin jälkeen turvallisuus-, mukavuus- ja mukavuusvaatimusten mukaisesti, mutta alkuperäisiä paloseiniä, turvallisia evakuointi- ja paloerotustiloja ei saa muuttaa ja paloturvallisuustilat on varmistettava. olla ehjä ja tehokas.
Vaadimme kuntia tehostamaan tällaisen käyttäytymisen valvontaa, selvittämään ja muotoilemaan ehtoja olemassa olevien asuntojen vuokraamiselle huonekohtaisesti remontin jälkeen, asukaskohtaisen asuinpinta-alan normit sekä yhden hengen huoneessa asuvien enimmäismäärän asumisen turvallisuuden varmistamiseksi.
Paikallisella tasolla on joitain selvityksiä. Esimerkiksi Shanghai julkaisi viime vuonna käytännön, joka sallii tukikelpoisten olohuoneiden muuttamisen erilliseen vuokrakäyttöön, jota kutsutaan alalla yleensä "N+1". Paikallisen käytännön näkökulmasta näin toimimalla ensinnäkin lisätään pienten ja keskisuurten vuokra-asuntojen tehokasta tarjontaa. Toiseksi se voi vähentää asianmukaisesti vuokralaisten vuokrataakkaa. Kolmanneksi se on omiaan säätelemään yksityisesti remontoivien vuokra-asuntojen käyttäytymistä.